Os serviços de viabilidade de documentação perante a prefeitura e outros órgãos competentes, também fazem parte do nosso repertório. Esta etapa burocrática envolve alvarás, ART, laudos, pagamento de taxas, entre outros:

DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA PARA NOVAS OBRAS

(Viabilização das construções junto à prefeitura):

• Obras até 70m² necessitam apenas de projeto arquitetônico.
• Obras acima de 70m², tem exigência, pela prefeitura, de projeto hidrossanitário e elétrico.
• Alvará de construção;
• ART (anotação de responsabilidade técnica) e matricula do imóvel;
• Habite-se após a conclusão da obra.

DOCUMENTAÇÃO EXIGIDA PARA REFORMAS*

(Regularização de ampliações e reformas junto a prefeitura)

• Alvará para reformas e modificações;
• Desenvolvimento de novo projeto arquitetônico (e outros para obras acima de 70m²) para regularização.

* Nas reformas, o alvará, projetos e matrículas do imóvel são fundamentais para futura venda/transferência do imóvel.

Desde abril de 2014, as reformas necessitam, obrigatoriamente, de um responsável técnico para execução do projeto de acordo com a NBR 16289:2014. Pequenos reparos como pinturas e troca de gesso não exigem a contratação de engenheiro, assim como troca de canos e janelas, instalações elétricas e gás.